חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק תא"ח 48935-05-11

: | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
48935-05-11
11.9.2011
בפני :
ישי קורן

- נגד -
:
1. טרי ואן דמיש
2. סימטל פרטנרס שותפות רשומה במדינת דלוור ארה"ב
3. אסף וגדני

 :
יוסי בן גל
החלטה

תביעה לפינוי מושכר נועדה להסדיר ביעילות ותוך זמן קצר סכסוכים שמקורם בחוזה שכירות להשכרת נכס מקרקעין בשכירות שאינה מוגנת לפי חוק הגנת הדייר. לשם כך נקבע מנגנון אשר יבטיח את סיום הדיון בתביעה בישיבה אחת.

התיק שלפני אינו מתאים לבירור במסגרת זו. דומני, שגם התנהלות התובעים מלמדת כי לא אצה להם הדרך. תביעה זהה במהותה הוגשה לפני כשנתיים ונמחקה מחמת מחדלי התובע או בא כוחו דאז. לדיון היום התייצבו התובעים ללא המצהיר המרכזי מטעמם, וגם מסיבה זו לא יכולה התביעה להתברר היום.

זאת ועוד, בין הצדדים תלויים ועומדים הליכים נוספים שבכולם עומדת לדיון מחלוקת זהה, כשמצד אחד נטען כי בין הצדדים נכרת חוזה שכירות אשר הופר ע"י הנתבע, ומצד שני נטען כי חוזה השכירות אינו ממצה את ההסכמות בין הצדדים וכי הוסכם להעניק זכויות שונות במקרקעין לנתבע כנגד שיפוץ נרחב ויסודי של שתי הדירות מושא התביעה.

הנתבע מחזיק בדירות מזה מספר שנים ואינו משלם את דמי השכירות הנדרשים כיום ע"י התובעים, לפחות משנת 2007. למרות זאת, לא הוגשה התביעה עד לחודש מאי 2011, לאחר שתביעה משנת 2008 נמחקה, כאמור לעיל.

לפיכך, יועבר התיק לבירור במסגרת סדר דין רגיל. הנתבע יגיש תוך 21 יום בקשה לאיחוד תיקים, של כל התיקים המתנהלים בבית משפט זה בין הצדדים. הבקשה תועבר לטיפול סגנית הנשיא, כמקובל.

לאחר מתן החלטה בבקשה זו, ובכפוף לתוצאותיה, תינתן החלטה באשר להמשך ההליכים.

בשלב זה, נקבע התיק לתז"פ ליום 25.10.11.

אני מציע לצדדים להניח את המשקעים שביניהם ולהפנות את הסכסוך כולו להליכי גישור או בוררות, ובכך יבטיחו את סיום הסכסוך תוך זמן קצר יחסית, ומבלי שייאלצו לכלות את זמנם ואת ממונם בבתי המשפט.

<#4#>

ניתנה והודעה היום י"ב אלול תשע"א, 11/09/2011 במעמד הנוכחים.

ישי קורן, שופט

הקלדה: פנינה ש.

  התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>